UBICACIÓN
En el corazón de zona norte, barrio Alberdi, en la intersección de calles Álvarez Thomas y Maciel, ubicación de privilegio a pocos metros de la costanera, zona de clubes costeros y restaurantes de Río. Ideal para los amantes de la naturaleza y la vida de playa, como también para quienes gustan disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial por excelencia.
CARACTERÍSTICAS
Edificio desarrollado en Planta Baja + 3 pisos por ascensor, mas local y cocheras (6) en planta baja, y amenities en azotea.
Unidades semipisos de 2 y 3 dormitorios con balcones terraza y parrilleros exclusivos. (1er piso con patio)
En azotea se encuentran los amenities comunes con quincho, parrillero y solarium.
TERMINACIONES
Estructura y mampostería
• Estructura de hormigón armado con losas macizas.
• Paredes de ladrillo cerámico hueco con revoques grueso/fino y pintura de
primera calidad.
• Aislación térmica y acústica entre unidades y hacia el exterior.
Aberturas y carpintería
• Aberturas exteriores de aluminio anodizado línea Módena o superior, con
doble vidrio hermético (DVH).
• Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios.
• Placares embutidos en madera melamina
• Puertas interiores de madera maciza pintadas al poliuretano.
• Puerta principal de seguridad con cerradura multipunto.
Pisos y revestimientos
• Porcelanatos de gran formato en estar, cocina y baños (marca tipo Ilva o
Vite).
• Pisos flotantes vinílicos o de ingeniería en dormitorios.
• Zócalos de madera o MDF pintados.
• Revestimientos cerámicos rectificados en baños y cocinas hasta techo.
Cocina
• Muebles bajo mesada y alacenas de melamina touch o laqueadas, con
cierre suave.
• Mesada de granito o cuarzo (tipo Silestone).
• Bacha de acero inoxidable Johnson o similar.
• Grifería monocomando FV o Hansgrohe.
• Horno y anafe empotrados a gas.
Baños
• Sanitarios Roca / Ferrum.
• Griferías FV o similar.
• Vanitorys colgantes con espejo.
• Ducha con mampara de vidrio templado.
• Extractor o ventilación natural según unidad.
Climatización y confort
• Preinstalación para aire acondicionado split en todos los ambientes.
• Calefacción por radiadores, (se entrega con caldera y radiadores).
• Termotanque o calefon individual de alta recuperación.
Iluminación y eléctrica
• Artefactos LED en espacios comunes.
• Tomas USB C en livings y dormitorios.
• Tablero seccional con disyuntor diferencial.
• Portero app en todas las unidades.
Balcones y exteriores
• Amplios balcones con barandas ciegas dando intimidad.
• Pisos antideslizantes símil madera o porcelanato exterior.
• Parrillero individual en cada balcón.
Amenities y áreas comunes
• Hall de acceso con revestimientos en madera natural o porcelanato.
• Ascensor con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas.
• Iluminación con sensor de movimiento.
• Terraza común con solárium y jaulas para la ropa.
Cocheras y detalles finales
• Portón automatizado con control remoto.
• Espacios de estacionamiento amplios y señalizados.
• Bicicletero cubierto.
• Pintura exterior texturada impermeable y de bajo mantenimiento
