CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Departamentos 3 Dormitorios 2 Baños Pileta Quincho Parrilla

UBICACIÓN
Nythu es un desarrollo de Pensaer que acompaña la vida que decidas emprender. Cerca de las actividades que disfrutas, Nythu ofrece calidad, naturaleza, seguridad y confort para vos y tu familia. 
Sobre calle Alvear, entre Mendoza y 3 de Febrero, a pocos metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, cercano a los principales centros educativos, centros de salud y comercios de todo tipo. 

CARACTERÍSTICAS
Importante departamento  a estrenar semipiso con vista a amplio centro de manzana.
Ingreso con puerta de seguridad a living-comedor con salida a amplio balcón terraza, cocina-comedor separada con amoblamiento completo, horno y anafe empotrado y campana de acero inoxidable. Ingreso a íntimo, baño completo con bañera, dos dormitorios con frente e interiores de placares mas persianas eléctricas, y dormitorio principal en suite con doble placard completo. Placard auxiliar en pasillo de distribución con frente e interiores terminados . 

EQUIPAMIENTO

. Caldera individual que provee agua caliente a toda la unidad y a los radiadores colocados en todos los ambientes
. Pisos de porcelanato en living-comedor, cocina y baños
. Pisos de madera de ingeniería en dormitorios
. Placares completos con frente e interior
. Gran desarrollo de cocina, con horno y anafe empotrado mas campana de acero inoxidable
. Pre-instalación de aire acondicionado
. Aberturas de aluminio anodizado con DVH
. Cómodo hall de ingreso retirado de la calle Alvear, con plaza verde que facilita el ingreso y egreso al exterior.
. Amplias cocheras para fluir con rapidez y seguridad.

. Pulmón verde entre torres que garantiza la iluminación y ventilación natural en los espacios comunes.

. Ventilación cruzada que garantiza ambientes saludables.

. Distribución estratégica de los ambientes que fomenta la vida social de los propietarios procurando a su vez la privacidad.
. La ubicación, en el centro de la ciudad de Rosario permite que cuentes con el beneficio de tener tiempo, para disfrutar de todo lo que te hace feliz.

Código del inmueble: CBU11835 AP4249523

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C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280

*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Información Básica

  • Condición: Excelente
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Contrafrente
  • Cocheras: 1
  • Zonificación: Centro

Superficies

  • Cubierta: 87.66 M2
  • Semicubierta: 9.34 M2
  • Total construido: 97.00 M2

Adicionales

  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Quincho
  • Sala de juegos
  • Solarium
  • SUM
  • Pileta
  • Carpinteria de Aluminio
  • Doble Acristalamiento
  • Preinstalación de A/A
  • Persianas
  • Puerta blindada
  • Ventanas doble acristalamiento
  • Luminoso
  • Calefacción por radiadores
  • Caldera Individual
  • Ascensor
  • Balcon terraza
  • Control de acceso