CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Departamentos 3 Dormitorios 2 Baños

UBICACIÓN:
Ayacucho 1376, entre las calles 9 de Julio y 3 de Febrero, Barrio Martin un típico barrio residencial de Rosario con la ventaja de encontrarse rodeado por grandes avenidas y su proximidad al centro de la ciudad. Presenta una alta densidad de edificios y torres en altura, sobre todo en el sector cercano al Bulevar Pellegrini. Hacia el sur va disminuyendo la densidad de torres y se acentúan los rasgos de barrio residencial.
DESCRIPCIÓN:Edificio de PB y 10 pisos con 3 unidades por planta hasta el 4to piso, (2 departamentos de 1 dormitorio., uno de 44 m2 y otro de 50 m2 al frente , ambos con salida a balcon de 1,50 m de ancho y un monoambiente de contrafrente de 32 m2) . A partir del piso 5 al 10 encontraremos pisos exclusivos de 3 dormitorios con , 2 baños , balcon terraza de 1.80 m2 a 11,50 m2 con parrillero de orientacion Este de 125 m2)Solo los Piso Exclusivos van a tener acceso a la azotea con amenidades y a las 6 cocheras (se negocia aparte).
TERMINACIONES:Pisos porcelanato con zócalos, yeso en paredes, aberturas aluminio Módena con DVH, griferías monocomando primeras marcas, amoblamiento de cocina a medida, piso porcelanatos en dormitorio, placard a medida y con interior, mesada cocina granito con bacha acero inoxidable, baño con cerámicos completo, mampara en ducha, artefactos primera marca. pre instalación AA y cable TV.Edificio previsto para gas natural, se entrega con calefactor en living. Terraza con amenities. Posibilidad de cocheras en el edificio.
POSESIÓN Y FORMA DE PAGO:Fecha entrega Agi¿osto 2024. Financiación con Entrega Anticipo en dólares del 50% y el resto en 24 cuotas en pesos ajustadas a CAC.

Código del inmueble: CBU43544 AP4375928

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C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280

*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Información Básica

  • Antiguedad: En Construcción
  • Condición: Excelente
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
  • Número de pisos: 10

Superficies

  • Cubierta: 106.00 M2
  • Semicubierta: 19.00 M2
  • Total construido: 125.00 M2

Adicionales

  • Preinstalación de A/A
  • Puerta blindada
  • En construcción
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Calefón
  • Picos de Gas
  • Ascensor
  • Balcon terraza
  • Control de acceso
  • Alumbrado Público