CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Departamentos 3 Dormitorios 2 Baños Parrilla

UBICACIÓN:
San Juan entre Moreno y Balcarce. Edificio de planta baja y 8 pisos.
Con 2 niveles de cochera para autos y para motos. Bicicletero individual.
Moderna calidad constructiva en una de las zonas mas buscada de Rosario, cerca de todo!

DESCRIPCIÓN:
Pisos exclusivos de 3 dormitorios. Doble ingreso.
Principal: Living comedor con salida a balcón corrido.
Segundo ingreso: Cocina con comedor diario, lavadero independiente.
Intimo: Baño con bañera. Primer dormitorio al frente con placard y salida a balcón corrido (se comunica con el living).
Segundo dormitorio principal al frente en suite con vestidor, baño con bañera. Tercer dormitorio al contrafrente con placard.

TERMINACIONES:
* Carpintería exterior de aluminio / Aberturas con doble vidriado hermético (DVH).Puertas placas laminadas
* Marco y contramarco de madera.Puerta de ingreso al edificio blindada con cerradura de seguridad
* Marco metálico.Pisos y revestimientos de cocina y baños de porcellanato.
* Pisos dormitorios y sector estar flotante de madera espesor 8mm sobre lámina aislantetérmico y acústico.
* Zócalos laminados.Baños equipados con losa color blanca 1ª calidad. Vanitory, placa ducha y/o bañera. Grifería 1ª calidad
* Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio y vidrio, con horno y anafe.
* Mesada de granito con bacha doble en acero inoxidable.
* Frente de placard laminado y/o espejo con detalles en aluminio.Interiores de placares laminados.
* Cañería para TV por cable y telefonía.
* Cañería para provisión de agua caliente y calefacción mediante radiadores de aluminio en todos los ambientes.
* Barandas en vidrio laminado.Cocheras en Planta Baja y 1ª Piso (Accesibilidad mediante montacoches)

EDIFICIOS EFICIENTES ENÉRGICAMENTE:
Colectores solares para el pre calentado de aguaMuros interiores compuestos por mampuestos HCCA Retak®, que aumentan la aislación térmica y acústicaCerramientos exteriores dobles con mampuestos HCCA Retak®, con aislantes térmicos de poliestireno expandido.
Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) para mayor control térmico.Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED.

POSESIÓN Y FORMA DE PAGO:
Fecha de entrega mediados de 2023.
Anticipo del 60% y saldo cuotas en pesos ajustadas al CAC.

Código del inmueble: CBU36550 AP3713028

Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar
C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280

*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Información Básica

  • Antiguedad: En Construcción
  • Condición: Excelente
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Frente
  • Número de pisos: 8

Superficies

  • Cubierta: 98.50 M2
  • Semicubierta: 11.50 M2
  • Total construido: 110.00 M2

Adicionales

  • Parrilla
  • Carpinteria de Aluminio
  • Preinstalación de A/A
  • En construcción
  • Luminoso
  • Picos de Gas
  • Ascensor
  • Balcon terraza
  • Control de acceso