Descripción
Ubicado en un entorno estratégico de Rosario, a pocos metros del Bv. Oroño y el Parque Independencia, con fácil acceso a la Facultad de Derecho, Tribunales y diversos centros comerciales y turísticos. Esta localización combina la tranquilidad de los espacios verdes con la energía vibrante de la ciudad, ideal para quienes buscan una vida activa y conectada. Diseño moderno y ubicación estratégica para un estilo de vida dinámico.
El proyecto, desarrollado en planta baja más 8 niveles, ofrece una amplia variedad de unidades que incluyen departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, estudios monoambientes y oficinas, adaptándose a distintos estilos de vida. Su diseño arquitectónico se distingue por un equilibrio entre modernidad y funcionalidad, con amplios balcones y terrazas privadas que promueven la conexión con el exterior, aportando luz natural y ventilación cruzada a cada espacio.
En el corazón del edificio, un patio central genera un flujo constante de luz y aire, aportando bienestar a cada unidad y destacando la importancia de la calidad ambiental en el diseño. Los palieres abiertos y las visuales despejadas completan esta propuesta, integrando de manera armónica la arquitectura con su entorno.
También ofrece amenities exclusivos pensados para el disfrute y la comodidad: piscina con solarium, quincho con parrillero y terrazas con vistas abiertas al Parque Independencia y Bv. Oroño, ideales para momentos de esparcimiento y relax. En planta baja, el edificio cuenta con cocheras y bicicleteros, reforzando su compromiso con la movilidad urbana sostenible.
Monoambiente, 1 2, 3 & opción 4 dormitorios.
Opción Oficinas en Primer Piso.
Local comercial en Planta Baja.
Terrazas exclusivas | Minipiscina, quincho con parrillero & Solárium.
Amenities en espacios comunes | Piscina, quincho con parrillero & Solárium con vistas panorámicas a Bv. Oroño y Parque Independencia.
Acondicionamiento térmico/sanitario:
· Calefacción por AA split frío calor, provisión solo de cañerías( no incluye
equipos).
· Muro de ladrillo de hormigón celular alta performance térmica y acústica.
· Calentamiento de agua sanitaria a través de termotanque eléctrico.
Aberturas de aluminio Aluar A40Compact, anodizado color natural. Vidrio
DVH de alta prestación.
· Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melamina blanca
con guías de aluminio.
· Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco.
· Enlucido de yeso en paramentos interiores.
· Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos
en baños y cocinas
– Artefactos:
· Bañeras Ferrum Acero Enlozado o calidad similar.
. Platos de Ducha Roca Daiquiri o calidad similar.
Monoambiente/Oficina
. Cocina: Bacha simple Johnson E44 o calidad similar.
· Baños: Bacha Tori Redonda o calidad similar.
· Artefactos Roca línea Monaco o calidad similar.- Griferías:
· Cocina: Monocomando Arizona Alta FV o calidad similar. Incluye dosificador
de jabón.- Accesorios:
· Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly/ FV Arizona- Marmolería:
Monoambiente/Oficina
· Mesada de cocina: Granito
· Mesada de baño: Granito- Ascensor / Iluminación:
· Ascensor de 11 paradas con cabina metálica y puerta automática, de
velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo
y cielorraso metálico con luces dicroled.
· Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus.
· Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones
y terrazas de uso privado). – Varios:
· Cocina a gas Longvie o calidad similar.
· Previsión DirecTV/Internet Satelital
· Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos
de aire acondicionado split. – Seguridad:
· Portón de ingreso cochera automatizado.
· Sistema de control de accesos con TAG + cámaras de seguridad en
espacios comunes DSC.
