San Luis y Rodriguez

Nuestra Señora de Lourdes

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

MEMORIA DESCRIPTIVA
MUROS:
• Cerramientos medianeros: doble muro con aislación intermedia. Exterior de ladrillos vistos de
calidad controlada, interior de bloques de yeso con máxima aislación (tipo retak).
• Fachadas en hormigón visto y muros similares a los medianeros.
• Interiores: Huecos maquinados, con enduído de yeso y pintura.
• Aislaciones térmicas y acústicas de acuerdo a la nueva normativa municipal.
REVOQUES:
• Exteriores al frente y contrafrente con aislamiento hidráulico, y terminación con material de frente.
REVESTIMIENTOS:
• Baños, cocinas y lavaderos: porcelanatos esmaltados sobre mesada en cocinas y hasta el
cielorraso en baños.
YESERIA:
• Paramentos interiores con revoque grueso y enduído de yeso en todos los ambientes. – Cortes
de Pintura. – Cantoneras en esquinas. –
COCINAS:
• Piletas de cocina de acero inoxidable. Mono bacha de aprox. 60 X 40 X 15 cm.
• Mesadas de granito natural, negro o similar.
• Muebles bajo mesada en madera, con laminados y aluminio en línea moderna.
• Cocina blanca de 4 hornallas, horno y parrilla, de 55 cm. Primera Calidad.
• Caldera Mural Dual de primera calidad para calefacción y agua caliente.
CARPINTERIA DE MADERA:
• Puertas interiores placa de cedro para lustrar.
• Puerta de ingreso similar, pero de línea tablero interior, bastidor de madera maciza estabilizada.
• Cerraduras de seguridad en puertas exteriores, comunes en las interiores (opción de puertas
exteriores con chapa de acero y cerradura de seguridad tipo Pentágono o similar).
• Placares con hojas corredizas suspendidas con riel superior.
CARPINTERIA METALICA:
• Marcos de puerta en chapa plegada Nº 18.
• Ventanas y puerta-ventanas con hojas de aluminio prepintado. Línea Módena de Aluar o similar.
PISOS:
• En estar comedor y dormitorio: flotantes de madera con zócalos del mismo tipo.
• Cocinas, baños y palieres, porcellanatto de “Alto Tránsito”.
• Azotea: terminación con pisos cerámicos y con las aislaciones conforme a la nueva normativa
municipal.
ARTEFACTOS SANITARIOS:
• Baño: Inodoro a pedestal corto con depósito automático a mochila y bidet en losa blanca marca
FERUM o similar.
• Accesorios: Jabonera, portarrollos, toallero, perchas simples (2).
• Cocina: Pileta simple bacha de acero inoxidable.
• Grifería cocina y baño, marca FV o similar.
OSCURECIMIENTO:
• En ventanas de living y dormitorios, persianas de enrollar de PVC inyectado con sistema de motor
eléctrico de izamiento.
AGUA FRIA Y CALIENTE:
• Instalación en cañería por termofusión Hidro 3 o similar. Garantía de fabricación por 50 años.
INSTALACION SANITARIA:
• Instalación cloacal en PVC o polipropileno sanitario, de 3,2 de espesor.
INSTALACION ELECTRICA:
• Cañería embutida en muros con servicios a bocas y tomas.
• Tapas colocadas, marca Plasnavi o similar.
• Tablero eléctrico seccional con llaves termo-magnéticas y disyuntor cortacorriente diferencial.
• Circuito reforzado e independiente para aire acondicionado, con protección.
INSTALACION GAS:
• Cañería embutida en muros, en acero revestido con epoxi.
INSTALACIONES VARIAS:
• Se instalarán bajadas independientes para internet y cable-teve.
• Portero eléctrico por departamento.
PINTURA;
• Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Impermeable transparente en ladrillos vistos.
• Interiores: Látex.
• Carpintería: Esmalte sintético en marcos. Lustre poliuretánico en hojas de madera.
VIDRIOS:
• Vidrio tipo “Float” laminado de espesor 3+3 mm, espejos color en ascensores y hall de Planta
Baja.
ASCENSOR:
• Velocidad 60 m/m.
• Maniobra colectiva descendente.
• Puertas en acero inoxidable de operación automática.
• Interiores de cabina en acero inoxidable y espejos perimetrales.
• Pisos: granito natural.
• Cielorraso con difusor lumínico.
• Display led en todos los pisos.
Amenities en terraza;
• Importante quincho con baño y cocina equipados.
• Cerramientos exteriores de aluminio tipo Modena o similar con vidrios laminados de seguridad en
espesor 3+3.
• Parrillero.
• Solarium con ducha.