UBICACIÓNEl edificio se encuentra ubicado en calle Callao 557, entre San Lorenzo y Urquiza, dentro del barrio Alberto Olmedo, más comúnmente conocido como “Pichincha”. La ubicación del edificio se vuelve estratégica al conjugar el dinamismo del centro de la ciudad con la tranquilidad de un barrio que conserva su esencia.Se trata de una zona ideal debido a su cercanía a diversos puntos de relevancia en la ciudad: la costanera del río Paraná, el centrocomercial de la peatonal Córdoba y los Boulevards Oroño y Francia.
CARACTERÍSTICASEdificio de seis piso de altura. El emprendimiento se encuentra en construcción, y se dispuso fecha de entrega Diciembre de 2026.Al ingresar al departamento, nos encontramos con un acogedor living comedor que se integra de forma semi abierta a la cocina. Desde aquí, se puede acceder a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. El departamento cuenta con dos dormitorios, siendo el principal un espacio amplio que incluye un baño en suite. Además, hay otro baño completo disponible, lo que brinda comodidad tanto para los residentes como para los visitantes. Cuenta con patio y lavadero independiente.
TERMINACIONESPISOS.Baños: cocina: porcelanato.Estar / iving / habitaciones: vinílico.Balcones / exteriores: cerámico
ABERTURAS.Aberturas de aluminio de alta prestación,con vidrio DVH..Puerta ingreso a unidades: puerta reforzada.Puertas interiores unidades:Puerta placa
REVESTIMIENTOS.Baños / cocina: porcelanato
MARMOLERIA:.Cocina: granito negro brasil o similar.Baños: mesada granito
MUROS.Terminación interior: yeso monocapa. Pintura interior: pintura blanca látex, primera marca
INSTALACIONES. Acondicionamiento térmico. Preinstalación para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos). Unidades de 2 y 3 dormitorios: instalaciónde cañerías para calefacción a través decaldera y radiadores (no incluyeradiadores). Control de acceso y alarma en PB
AMOBLAMIENTOS.Amoblamiento de cocina completo de melamina..Placares con interiores.Vanitory en baños
ESPACIOS COMUNES.Quincho equipado con parrilla y baños.Bicicleteros.Cámara / alarma en PB y azotea.Rampa montacoche.Vegetación decorativa.Luminarias.Señalética
ALHAJAMIENTO.Ingreso con portero..Buzón para departamentos.Mobiliario para hall (sillones, plantas).Mobiliario para quincho (juego de mesa y sillas para 8 personas, sillones exteriores).Equipamiento de cocina en quinchos: heladera con freezer, parrillero, cubiertos y vajilla para 8 personas.
ARTEFACTOS Y GRIFERÍASCocinas:.Horno a gas.Anafe a gas sobre mesada.Calefón en unidades de 1 dormitorio.Caldera en unidades de 2 y 3 dormitorios.Bacha de acero inoxidable Johnson.Grifería monocomando
Baños:.Griferías monocomando.Artefactos sanitarios primera línea (Ferrum o similar).Bañera primera línea (Ferrum o similar) y ducha.Juego de accesorios completo.Opcional (mampara en box de ducha)
Información no contractual, factible a sufrir modificaciones en función de reglamentaciones y/o ejecución técnica, nunca en detrimento de la calidad general especificada.
Código del inmueble: CBU69378 AP7693617
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C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280
*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
